2005〜2015年築, 専有面積60.41㎡〜80.41㎡の平均販売価格
埼玉県
56.5万円/㎡
前年比+1.6%
所沢市
63.7万円/㎡
前年比+27.2%
ポレスター東所沢リーモ
埼玉県所沢市大字下安松
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩16分
2010年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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5階 / 70.41㎡の場合
相場
2,913万円
41.4万円/㎡
1,667
2,498
3,328
4,158
AI査定結果
推定相場価格
2,913万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜3,328万円
35.5万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月17日
ポレスター東所沢リーモ
2,280万円（32.4万円/㎡）/ 5階 / 70.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 2,280万円 | 32.4万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 1,850万円 | 30.3万円 | 1階 | 61.08㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | ポレスター東所沢リーモ 所沢市大字下安松 | 東所沢駅16分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,500万円 | 46.8万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/20 | プレシス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅6分 | 2,780万円 | 45.8万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/17 | アルファスクエア小手指エコーレ 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,790万円 | 46.0万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/13 | ランドシティ新所沢 所沢市所沢新町 | 新所沢駅20分 | 2,890万円 | 38.4万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレシス新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅10分 | 3,230万円 | 48.4万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレシス新所沢ブライス 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/16 | ダイアパレス新所沢緑町 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンクレイドル小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | レーベンハイム小手指さくら通り 所沢市小手指南一丁目 | 下山口駅14分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/10 | アパガーデン新所沢緑町 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅7分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/03 | アクサスフォート所沢ウエスト 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,890万円 | 40.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/30 | アンビエンス西所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅8分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/06 | パレステージ西所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅6分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 75.99㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/14 | リーデンススクエア所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅7分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.6%上昇、所沢市では27.2%上昇しています。
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